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一、房地產（資源/房地產開發/資源管理）

1、綠地5.6億轉手外灘中心兩層辦公樓，接盤方為會展公司

3月6日，據蘭生股份發布公告稱，公司擬向中民外灘房地產開發有限公司購買位于黃浦區綠地外灘中心項目T3幢的13層、14層共2層辦公樓及35個車位。公告顯示，所購置標的實測辦公部分建筑面積為5548.8平方米，合計總價約5.61億元，其中辦公樓總價為5.44億元。此次成交單價約為98000元/平方米，對比市場報價折讓了約20%，相當于打8折成交，另據資料顯示，蘭生股份是上海第一家會展類上市公司。

2、快手與深圳中原地產達成合作 共同探索直播賣房新模式

3月3日，快手與中原地產代理（深圳）有限公司（下簡稱“深圳中原”）宣布達成合作，雙方將共同培養專業房產主播新型經紀人，探索直播賣房、新房線上營銷交易新模式，此次雙方達成合作，將在直播賣房新模式探索、信息服務平臺和運營服務支持、專業房產主播新型經紀人培養等方面開展合作，除此之外，雙方還將依托快手理想家在短視頻直播領域的積累、深圳中原在房產經紀領域的資源與經驗，發揮各自優勢，以專業培訓指導和大力度扶持政策，共同培養專業房產主播新型經紀人。

3、招商蛇口擬定增募資不超85億元，用于存量涉房項目、補流及償債

近日，招商蛇口發布公告，公司擬通過發行股份購買深投控持有的南油集團24%股權、招商局投資發展持有的招商前海實業2.89%股權；本次交易完成后，南油集團將成為上市公司的全資下屬公司，上市公司對于招商前海實業的直接及間接持股比例將由83.10%增至85.99%，上市公司對于招商前海實業的權益比例提升約13.65%。本次交易標的資產交易價格合計為892,779.28萬元。本次發行價格15.06元/股，本次發行股份購買資產涉及的發行股份數量為59,281.49萬股，其中向深投控發行44,915.59萬股，向招商局投資發展發行14,365.90萬股。最終發行數量以中國證監會的正式批復為準。

二、政策梳理

1、河南駐馬店發布27條穩樓市措施 促進房地產市場穩健發展

【河南省駐馬店市人民政府印發《駐馬店市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施（試行）】3月9日，河南省駐馬店市人民政府印發《駐馬店市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施（試行）》的通知，從供需兩端共出臺了27項措施促進駐馬店房地產市場平穩健康發展，其中通知提出，全面推行“交房即交證”。通過信息共享、優化流程、并聯審批、限時辦結等方式，綜合運用“互聯網+不動產登記”，將全市城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全部納入“交房即交證”服務項目清單，推動新建商品房完成首次登記時，即能夠依據購房人申請辦理轉移登記；此外，通知規定，推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產在交易過程中，無需提前還款辦理解押手續，可申請辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業務。為緩解企業資金困難，對2022年12月31日前申請辦理商品房交付備案的房地產開發項目，在明確維修維護責任的情況下，房地產開發企業可申請緩繳項目自持部分商品房（含人防車位）專項維修資金，緩繳時間半年。房地產開發企業現房銷售商品房的，可在辦理現售網簽合同備案時繳納專項維修資金。