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在現代工業技術發展的背景之下，由于裝配式建筑具有生產成本低、建造速度快等優點，在全球范圍內被廣泛地推廣，中國作為建筑業大國，隨著國內城鄉一體化建設進程的加快，同時在國家層面陸續出臺了相關政策和指導意見，對我國裝配式建筑行業發展提出了明確的要求，據北京研精畢智的市場調研，與其他發達國家的裝配式建筑市場高滲透率相比，我國滲透率約為38.5%，仍有較大的發展空間。針對中國裝配式建筑市場現狀深入研究，期望可以對市場發展起到借鑒的作用。

中國裝配式建筑市場現狀研究

1、項目投資數量持續增長

在我國裝配式建筑行業快速發展之下，各方的投資企業紛紛進行產業布局，據研精畢智的市場調研數據顯示，在2021年國內裝配式建筑行業項目投資的預備案數量約為265個，較上年相比同比增加了約10.6%，整體呈現持續增長的態勢。

2、裝配式混凝土結構建筑占比最高，市場增速最快

在我國裝配式建筑市場細分結構來看，在2020年裝配式混凝土結構建筑約為4.3億平方米，較上年同比增長了約59.3%，在新開工裝配式建筑中占比為68.3%左右，占比最高；其次是裝配式鋼結構建筑約1.9億平方米，與2019年相比，同比增長了46%左右，占比新開工裝配式建筑為30.2%，其他裝配式建筑細分結構占比總計約1.5%。

3、新開工裝配式建筑面積規模不斷擴大

近幾年全國各地都積極地推進裝配式項目落地的進程，在2020年新開工裝配式建筑面積規模約為6.3億平方米，與2019年的4.18億平方米相比，同比增長了約50.7%，在國內新開工建筑總面積中占比為20.5%，新開工裝配式建筑面積不斷擴大。

4、上海和北京地區的裝配式建筑市場占比相對較高

目前我國裝配式建筑的重點推進地區市場占比約為54.6%，積極推進和鼓勵推進地區占比約45.4%，其中上海和北京地區的裝配式建筑市場占比相對較高，分別為91.7%和40.2%，其他地區占比均低于40%以下，包括江蘇、浙江和湖南省等地區。

5、政策明確到2030年裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到40%以上

隨著國家級政策紅利和各地陸續出臺的行業利好政策，將會帶動我國裝配式建筑行業的持續發展，比如在2022年7月13日住房和城鄉建設部與國家發展改革委聯合發布《關于印發城鄉建設領域碳達峰實施方案的通知》，其中明確提到了到2030年裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到40%以上，要求以綠色低碳建造為核心，全面推進裝配式建筑行業發展。

北京研精畢智認為在裝配式建筑被逐步提升到戰略政策層面，未來的市場發展前景將會更加廣闊，同時在綠色低碳的發展背景之下，將會進一步推進建筑產業化、智能化和綠色化專項，我國裝配式建筑行業將會迎來市場機遇。

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